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Coup de cœur
Sous offre
PUISEAUX 45390

Maison à vendre 0 pièces PUISEAUX (45)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    192 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    924 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PUISEAUX

✨ PUISEAUX CENTRE – CHARME, ÉLÉGANCE & VOLUMES POUR CETTE MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ✨


Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, entièrement rénovée et offrant le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ?

Cette magnifique maison en pierre apparente d'environ 195 m² ne pourra que vous séduire.

Dès les premiers pas, vous serez charmés par sa belle entrée et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec notamment une superbe pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine aménagée.

Deux chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un bureau complètent ce niveau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace personnel selon vos envies.


À l'étage : espace et possibilités

L'étage vous réserve une belle surprise avec deux chambres confortables, wc et surtout un très vaste palier. Grenier aménageable au dessus du bureau.


Un extérieur intimiste… et du stationnement !

Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie petite cour intimiste, véritable parenthèse de tranquillité en plein cœur de Puiseaux.

Et parce que le stationnement est un véritable atout en centre-ville, la maison bénéficie également, de l'autre côté de la propriété, d'un bel espace extérieur avec portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules.


Un bien à découvrir rapidement… et peut-être votre prochain coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.969021

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 339 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 192 m2 à vendre à PUISEAUX

45390 PUISEAUX

Caractéristiques du bien :

340 932 912 827
4
8
192 m²
924 m²
2
Electrique, Poêle
339 000 €
1 638 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3700 € et 5070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Marie LALLIOT
Puiseaux 45390
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