Propriété 2 maisons, Loiret, 322m², 8 chambres, jardin clos, Pierres

🏡 À Vendre – Ensemble Immobilier de Caractère – 2 Maisons – 8 Chambres – Loiret

Idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix .

Situé dans un secteur calme et recherché du Loiret, à 10mn de Pithiviers, 45mn d'Orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.

🏠 Maison 1 :

Vaste Entrée

Grande pièce de vie intimiste de 31m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes.

1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également.

Cuisine aménagée, WC indépendant

Chaufferie, buanderie

A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31m²!)

2 salles d'eau, wc indépendant.

🏠 Maison 2 :

Vaste entrée de 14m²

Séjour spacieux de 31m² avec insert tubé.

2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes

Cuisine fonctionnelle, WC

A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, wc.

✅ Atouts supplémentaires :

8 chambres au total réparties sur les deux habitations

PAC, volets roulants solaires, Huisseries PVC et oscillobattantes

Espaces de vie chaleureux et intimistes

Nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc.

Extérieur clos, Portail électrique, Cabanon de jardin et garage, cave.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.930948