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Exclusivité
DADONVILLE 45300

Maison à vendre 9 pièces DADONVILLE (45)

  • salles de bain
    3
  • superficie
    232 m2
  • chambres
    7
  • terrain
    1705 m2

Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à DADONVILLE

À vendre : Magnifique pavillon 7 chambres, terrain de 1705 m² à Dadonville (Loiret)

Située dans un quartier résidentiel recherché à Dadonville, à quelques pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 232 m², construite en 1996 et agrandie en 2005, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 232 m² sur un terrain clos de 1705 m².

7 chambres dont 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

À l'étage : 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains supplémentaires.

Cuisine spacieuse et lumineuse séparée, double séjour de 47m² env. avec cheminée, vaste entrée.

Extérieur : Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et d'un jardin à l'abri des regards, Garage

Normes PMR : Conçue pour être accessible à toutes les personnes, cette maison respecte les normes de mobilité réduite pour un confort optimal.

Points forts :

Proximité immédiate des écoles et commerces à pied, un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée.

Grand terrain clos et intime, parfait pour des moments de détente ou pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité.

Quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un confort moderne, une grande surface habitable, et un extérieur soigné. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare !

Visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.904345

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 232 m2 à vendre à DADONVILLE

45300 DADONVILLE

Caractéristiques du bien :

340 936 471 612
7
9
232
1 705
3
1996
Gaz
oui
oui
365 000 €
1 810 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 96 kWh/m²/an émissions* 24 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 24 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2690 € et 3680 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Marie LALLIOT
Puiseaux 45390
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